Новости

Разбор ошибок при загрузке шаблона сведений МКД в ГИС ЖКХ

Загрузка шаблона сведений многоквартирного дома (МКД) в Государственную информационную систему в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) является неотъемлемой частью работы управляющих компаний и органов местного самоуправления. Однако в процессе загрузки могут возникать различные ошибки. В данной статье мы рассмотрим наиболее часто встречающиеся ошибки при загрузке сведений МКД при помощи шаблонов в систему ГИС ЖКХ, разберем их частые причины и предложим варианты их исправления.

INT004171 Доступ запрещен для поставщика данных c идентификатором «идентификатор» с функцией «УО». У организации отсутствует основание для работы с домом (код ФИАС дома);

Причина ошибки:

  • В шаблоне сведений МКД во вкладке "характеристика МКД" неверно указан глобальный уникальный идентификатор дома по ФИАС/Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ;
  • Договор управления (основание) по данному МКД находится в любом статусе, кроме "действующий";
  • В договоре управления (основании) в разделе "перечень управляемых объектов" указан неактуальный (неверный) адрес МКД.

Решение:

  • Проверить, действительно ли в ГИС ЖКХ (по вкладкам "Объекты управления → Объекты жилищного фонда") есть указываемый дом и помещение, действительно ли указан верный идентификатор дома ФИАС. Идентификатор дома можно узнать на сайте https://dadata.ru/suggestions/ или на главной странице ГИС ЖКХ в Электронных сервисах;
  • Проверить статус договора управления по данному адресу;
  • Обратиться в ГЖИ для смены адреса и кода ФИАС на корректный.

INT004072 Сведения в ГКН не найдены;

Причина ошибки:

  • Указанный кадастровый номер не зарегистрирован в Росреестре;
  • Некорректно указан кадастровый номер в шаблоне;

Решение:

  • Обратиться в Росреестр для регистрации кадастрового номера;
  • Проверить ячейку на наличие пробела и корректность ввода.


SRV004053 Невозможно выполнить операцию! Тип дома выбранного объекта из Росреестра не совпадает с типом дома объекта жилищного фонда, к которому выполняется привязка;

Причина ошибки:

  • В ГИС ЖКХ и Росреестре указаны разные типы МКД (жилой и многоквартирный);
  • Указан некорректный кадастровый номер;

Решение:

  • Указать корректный кадастровый номер;
  • Не указывать кадастровый номер (снять привязку текущего кадастрового номера).
  • Обратиться в Росреестр, чтобы скорректировать данные.

FMT001315 Отсутствует родительская запись;

Причина ошибки:

  • Не заполнены обязательные поля или вкладки;

Решение:

Так как в системе ГИС ЖКХ все разделы взаимосвязаны, необходимо убедиться, что Вы заполнили все обязательные поля в цепочке. При размещении информации о помещениях обязательными для заполнения являются вкладки: характеристики мкд, подъезды ,жилые помещения, информация о жилых помещениях, комнаты, информация о комнатах ( если коммунальная квартира).

FMT001308 Неверный формат полей: Глобальный уникальный идентификатор дома по ФИАС/Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ;
FMT001308 Неверный формат полей: Общая площадь здания;

Причина ошибки:

  • Код ФИАС не актуальный или устарел;
  • Некорректный формат в ячейке кода;
  • Некорректное значение в ячейке (точка);

Решение:

  • Исправить код ФИАС на корректный
  • Исправить ячейку на формат "текстовый" и убрать лишние пробелы.
  • Исправить точку на запятую.

SRV004091 Существует подъезд, у которого год постройки меньше, чем год постройки дома. Введите корректное значение;

Причина ошибки:

  • Некорректно указана даты постройки МКД и подъезда;

Решение:

  • Необходимо скорректировать даты в шаблоне на вкладке "подъезды" и "информация о МКД".

INT004080 ОКТМО не доступно для редактирования т.к. его источник – ФИАС;

Причина ошибки:

  • Некорректно указан код ОКТМО;

Решение:

  • Проверить в шаблоне столбец ОКТМО на корректность ввода, исправить ячейку на формат "текстовый" и убрать лишние пробелы.

FMT001317 В справочнике отсутствует запись. Назначение помещения, относящегося к общему долевому имуществу собственников помещений (перечислимый, множественный);

Причина ошибки:

  • Указано наименование, которого нет в выпадающем справочнике шаблона;

Решение:

  • При заполнении текстовых ячеек необходимо выбрать соответствующее значение из выпадающего списка, а не вводить вручную.

INT004007 Тип дома в ГИС ЖКХ имеет тип Жилой;

Причина ошибки:

  • Дом размещен с типом "жилой", а тип шаблона относится к сведениям многоквартирного дома (МКД);

Решение:

  • Обратиться в техническую поддержку для смены типа дома (если указан неправильно);
  • Воспользоваться корректным шаблоном (шаблон импорта сведений о ЖД).

INT004126 Нельзя установить состояние дома отличным от «Аварийный». Наличие признания МКД аварийным установлено на уровне ОМС/ОГВ;

Причина ошибки:

  • Органом местного самоуправления дом был признан «Аварийным»,а при заполнении шаблона указано иное состояние дома;

Решение:

  • Указать корректное состояние дома в столбце "состояние".

INT004117 Тип помещения не может быть изменен т.к. помещение содержит комнаты;

Причина ошибки:

  • Изменить статус квартиры из "коммунальной" в "отдельную" при наличии комнат нельзя;

Решение:

  • Необходимо удалить комнаты и отвязать кадастровые номера, затем изменить статус квартиры.

INT004190 Изменять или удалять информацию о кадастровом номере невозможно, т.к. по дому, в котором находится помещение, проводится общее собрание с использованием Системы;

Причина ошибки:


Решение:

  • Указать корректный кадастровый номер помещения, исправить ячейку на формат "текстовый" и убрать лишние пробелы.

INT004077 Параметр 20065 имеет неверный тип данных;

Причина ошибки:

  • Поле заполнено неверным значением (текстовое поле заполнено цифрами и наоборот);

Решение:

  • Исправить содержимое ячейки на корректные значения.

SRV004179 Выбранный объект из Росреестра уже имеет привязку к другому объекту в реестре: (полный адрес объекта). Выполнение операции невозможно;

Причина ошибки:

Помещение, которые Вы пытаетесь связать с кадастровым номером, уже имеет привязку к другому кадастровому номеру;

Решение:

  • Указать корректный кадастровый номер;
  • Обратиться в Росреестр, чтобы актуализировать кадастровый номер.

SRV004074 Поле «Номер помещения» не доступно для изменения, так как существуют актуальные приборы учета.

Причина ошибки:

  • Если в системе ранее было размещено помещение, к которому были привязаны приборы учета, изменить номер помещения нельзя;

Решение:

  • Указать корректный номер помещения;
  • Отвязать приборы учета и изменить номер помещения.

INT004056 Комната может быть связана только с жилым помещением с характеристикой «Квартира коммунального заселения»

Причина ошибки:

  • Попытка связать комнату(коммунальная квартира) с квартирой типа "отдельная квартира";

Решение:

  • Изменить характеристику помещения ( с отдельная квартира на коммунальная квартира) на вкладке "жилые помещения".

Ошибки при загрузке шаблона сведений МКД в ГИС ЖКХ могут быть разнообразны, и их решение требует понимания специфики работы системы и соответствующих нормативных требований. Всегда следует внимательно ознакомиться с документацией и инструкциями по работе с ГИС ЖКХ, а также не стесняться обращаться в службу поддержки при возникновении сложных или нестандартных вопросов.



Мы - компания ООО “ЁЖИК”. Разместим Ваши данные в ГИС ЖКХ на 100%

Обратитесь к профессионалам, чтобы избежать штрафов за ГИС ЖКХ.

2023-08-25 12:44 Инструкции